|
У європейських країнах енергозбереження давно стало важливою складовою державної програми розвитку. У всьому світі процес економії енергії при використанні теплоізоляційних матеріалів є трендом. Україна ж, поки що відстає від такої практики на кілька десятків років. Пересічний український мешканець багатоквартирного будинку дбає про своє житло тільки до порога своєї квартири, проблеми ж під'їзду, даху чи підвалу його не стосуються. За роки життя в Україні всі звикли платити гроші ЖЕКам і отримувати мінімальні послуги, щоразу нарікаючи на низьку якість їх виконання. Енергетична залежність від Росії нарешті змусила українських урядовців почати кроки в галузі енергоефективності та реформування сфери ЖКГ. З 1 липня набув чинності закон про ОСББ, відповідно до якого протягом року багатоквартирні будинки мають перейти в об'єднання співвласників. Також Кабмін ухвалив низку постанов про кредитування громадян на енергозберігаючу реконструкцію свого будинку.
 |
Однак експерти наголошують, що до питання впровадження енергоефективності в багатоквартирному будинку потрібно підходити комплексно. Адже неякісні матеріали, хаотичні кроки на шляху до енергоефективності можуть більше нашкодити, ніж допомогти. Усі заходи щодо поліпшення теплоізоляції приміщення мають впроваджуватися тільки після енергоаудиту всієї будівлі.
Але часто будинки не мають коштів на комплексний енергоаудит. Зазначимо, що його можуть проводити спеціалізовані підприємства, енергоаудитори, керуючі компанії, підприємства, зацікавлені в продажі своєї продукції та послуг. Звісно, ті будівлі, що зведені з газобетону "Aeroc" або інших теплоізоляційних блоків найменше потребують проведення діагностики втрат тепла. Хоча додаткове утеплення в сьогоднішніх умовах не зашкодить. Український ринок будівельних матеріалів також не стоїть на місці. Наприклад виробники "Хенкель", "Рехау" за власні кошти пропонують діагностику теплоізоляції будинків, у разі придбання енергозберігаючих вікон їхнього виробництва. Також проведенню енергоаудиту багатоквартирних будинків може сприяти місцеве самоврядування. Наприклад, у Дніпропетровську за кошти міського бюджету було проведено експериментальний аудит у 3,5 тис. цегляних, пінобетонних і газобетонних будинках. Також на місцях комунальні підприємства, які складають акти готовності до опалювального сезону будівель, мають надавати інформацію з енергоаудиту. Це значно допомогло б у раціональному виборі та застосуванні теплоізоляційних плит, мінвати та інших видів утеплювача.
 |
Провівши цю процедуру діагностики, управителю багатоквартирного будинку або керівнику ОСББ спільно з мешканцями потрібно визначити пріоритетність заходів енергозбереження. Згідно з Керівництвом з термомодернізації, кяку розробив Мінрегіонбуд, насамперед слід встановити засоби обліку, модернізувати внутрішньобудинкові мережі. Лише після цього можна починати утеплення будинку. Чим якіснішими будуть стінові матеріали - тим простіше і дешевше буде здійснювати термомодернізацію. Тому, коли покупець у Кіровограді аналізує ціну газобетону, піноблоків, цегли або керамоблоків, він повинен розуміти всю відповідальність вибору. Так, вартість 1 кубометра газоблоку в Кіровоградській області набагато вища за вартість пінобетону. Але купивши піноблок зараз, доведеться витратити колосальні суми на його утеплення в майбутньому.
Фахівці радять насамперед встановити в будинку теплолічильник, щоб можна було стежити за показниками енергозбереження. Наступний крок, який варто впровадити - встановити Індивідуальний тепловий пункт (ІТП). Бажано з погодозалежним регулюванням. І якщо температурний режим дозволить, тепло в будинку можна буде подавати регульовано, не переплачуючи. Лічильник і ІТП можна впроваджувати одночасно, заощадивши на витратах часу і фінансів при оформленні та затвердженні проєктної документації.
Наступним етапом має бути модернізація системи теплопостачання в будинках мешканців Кіровограда. Тому що без цих кроків, встановлення пластикових вікон, монтаж теплоізоляційних плит AEROC або утеплення будинку мінватою, пінопластом буде неефективним.
Утеплення потрібно проводити з урахуванням ГОСТів. Занадто дешева ціна на утеплювальні матеріали, які використовують підрядники, можуть свідчити про низьку якість проведених робіт. Середня товщина утеплення має становити 100 міліметрів. Обов'язково навколо вікон і балконів має бути змонтований пояс із мінеральної вати. У середньому, якісне утеплення пінопластом у Кіровограді може коштувати від 400 до 900 гривень за метр квадратний.
|
|
